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INTRODUCTION

はじめての方へ
家具を選ぶように、外壁の色を選ぶ。
色選びを楽しみ、わくわくできる毎日を届ける。
それが、アヅマの塗り替えリフォームです。

塗り替えの目安について

こんな症状ありませんか?

室内への漏水

室内への漏水
お部屋の天井・壁のクロスがこんな状態ならば赤信号です。外壁や屋根・ベランダから雨漏りが発生しています。
そのままにすると…
外壁を保護している塗膜が劣化してきたサインです。外観を損ねるだけでなくメンテナンスを考える時期がきています。
進行すると塗膜の剥がれなどにつながっていきます。

鉄部が錆びてきた

鉄部が錆びてきた
手摺りや外部階段などの鉄部に錆が発生している。
そのままにすると…
鉄は錆びると見た目が悪くなるだけでなく、その物自体の強度も低下してしまいます。また、錆は塗装しないとどんどん進行していきますので早めのメンテナンスが必要です。

カラーベスト屋根の劣化

カラーベスト屋根の劣化
カラーベストの色が変わってきた。
藻が発生している。塗膜が剥がれてきた。ひび割れが発生している。
そのままにすると…
築後10年も経過すると、屋根表面の吸水率が高まり、基材の劣化や、最悪の場合には雨漏りするケースも出てきます。
表面を耐候性の高い塗料で塗り替えることで防水性と美観を向上させます。

外壁の色あせ

外壁の色あせ
外壁の色が色あせて変色してきている。
そのままにすると…
外壁を保護している塗膜が劣化してきたサインです。外観を損ねるだけでなくメンテナンスを考える時期がきています。
進行すると塗膜の剥がれなどにつながっていきます。

こすると手が白くなる

こすると手が白くなる
チョーキング現象です。熱、紫外線、風、雨などで塗膜が劣化し、塗装表面が粉状に消耗していく現象をいいます。
そのままにすると…
塗膜が粉化して薄くなっていき、保護性能を失っていきます。進行すると基材の劣化へつながります。

シーリングの劣化
外壁と外壁の目地に施されているシーリング(ゴム状の防水材)が切れたり、ひび割れたりしている。
そのままにすると…
外壁に隙間が生じると、そういった部分から雨が侵入し、雨漏りの原因になります。早めのメンテナンスをおすすめします。

外壁のひび割れ
外壁の塗膜表面の微細なひび割れと外壁自体のひび割れがあります。
そのままにすると…
塗膜表面のひび割れの場合は進行すると塗膜の剥がれなどにつながり、塗膜の保護性能の低下につながります。外壁自体のひび割れの場合は外壁内部へ雨水などが侵入し壁内部の腐食やカビの発生などにつながります。早めのメンテナンスをおすすめします。

外壁の藻・カビ類
建物の北側や木の近くなど風が通りにくく日が当らない場所に藻・カビ類が発生している。
そのままにすると…
藻やカビの根が塗膜内部に侵入し塗膜が傷む原因となります。気持ち良くきれいな家を保つためにも除去をおすすめします。

13年~15年が塗り替えの目安です。

塗り替え工事の流れ

ここでは、主に外装塗装工事の流れをご紹介します

電話、Eメール、FAXにてお問合わせいただきます。
ご相談やご質問はどんな些細なことでもかまいません。 お気軽にご一報ください。
お見積もりのご依頼を頂きましたら、お客様のご指定された日時にお家へ伺います。
※土日祝日も対応しております。 他社との相見積りも歓迎です。

メールで相談する

お住まいの劣化の状況や立地などの調査を致します。
また、塗装面積等の実測を行います。お住まいの現状、お客様のご要望をより詳しく把握する為にお客様へのヒアリング(聞き取り調査)を合わせて実施しております。
お伺いした際に現状お困りになられていることやご希望等をお伝えいただければ、その点を踏まえたお見積書をお作りいたします。
※この時、お住まいの図面(平面図、立面図)をお借りできると助かります。

お客様のご要望に沿って、最適な工事プランをご提案・お見積もり致します。
住宅の場合、見積り提出までおよそ1週間ほどいただいております。
プランの内容をお客様と検討しながら納得していただけるまでプランを練っていきます。

ここまでは無料ですのでお気軽にご相談ください!

ご予算・プラン内容・工事時期などをご確認いただき、納得いただけましたら
契約書の取り交わしを行います。

工事日程、工事中の注意事項、仕上げの色彩など工事についての打合わせを行います。色決めは見本帳の中から気に入った色を何種類か選択していただき、A4版程度の大きな塗り板見本を作成し確認していただきます。
(ご要望があればCGによるカラーシミュレーションの作成も行います)

工事開始の1週間前くらいにご近所様へ工事着工のご挨拶を行います。
(工期や工事内容のご説明、工事へのご協力のお願いを行います。)
必要がある場合には、諸官庁への工事に必要な許可・提出書類の手続きも行います。

工事開始

お家の周りに工事に必要な仮設足場を建てます。
そこへ周辺への塗料などの飛散を防ぐために飛散防止メッシュシートを設置します。
お客様はもちろん、近隣の皆様や作業員にも安全な現場づくりを心掛けております。

高圧水洗浄機などを使用してホコリ・汚れ・藻などを洗い流し、塗装面を洗浄します。必要な場合は、人体や植物にも安心のバイオ洗浄液を使用してバイオ洗浄を行います。
基礎コンクリートや玄関などの床のタイルなど洗えるところは一緒に洗っていきます。

外壁のひび割れの補修やサッシ廻りや外壁の目地など、必要な箇所にシーリング処理を行います。 鉄部のサビ落とし(ケレン作業)など、塗装前の下地調整、下地補修が工事の精度を決めると言っても過言ではありませんので丁寧に行います。

塗装しない箇所をビニールやテープで覆います(養生作業)。
養生をすると窓の開閉やバルコニーの使用が出来なくなってしまうことがございますが、「換気扇」、「エアコン」、「玄関扉」などは普段と変わらずにご使用いただけるよう養生を行いますのでご安心ください。

下塗りは下地への塗料の吸込み止めやアルカリ止めをし、下地や中塗りとの密着性を高める重要な役割をします。
正しい塗料の選択が必要です。場合によっては、下地に厚みを与え塗装面の肌を調整する下地調整材を使用します。

中塗り(上塗り1回目ともいいます)は上塗りとの密着性を高め、必要な塗膜厚を確保する役割をします。塗膜の厚みが規定値に達しない場合は、耐候性に大きな影響を与えますのでこの中塗りの工程を省略したり、いい加減に行うことはいけません。
厚みを意識して塗装していきます。

上塗りは、屋根や外壁の仕上げとなる工程です。
塗り残しの無いようにきれいに仕上げます。
株式会社アヅマの塗り替えリフォームは1級建築塗装技能士などの有資格者が行います。長持ちする美しい仕上げは私たちにおまかせ下さい。

軒天井、破風・鼻隠し板、化粧胴差、雨戸・戸袋、雨樋、土台水切など屋根・外壁以外の付帯部も細部にこだわって塗装します。

足場の解体前に弊社の現場管理者が社内検査を行い、手直しを行います。
検査に合格したらいよいよ足場の解体をします。

足場の解体後に周辺の清掃を行います。
お客様と施工箇所を見て回り、問題が無ければ、引渡しとなります。

工事完了です。ご依頼いただきましてありがとうございました。

ご理解・ご協力を頂いた近隣の方々へ工事完了のご挨拶に伺います。
工事中のご迷惑が無かったかの確認もさせて頂き、工事が無事に完了です。

当社では、工事引渡し後からがお客様との本当のお付き合いの始まりだと考えております。竣工後、生活する中で気づいた、竣工直後では気が付かないような不具合にも随時対応しておりますので、お気づきの点がございましたら、お気軽にお申し付けください。また、当社では最長10年の保証書を発行しており、施工後も安心していただけます。

皆様にアヅマが選ばれる理由

もっと詳しく知りたい方に!塗り替えなんでもQ&A

塗り替え時期に目安はありますか?

塗料の種類や周辺環境、立地条件などによって異なりますが、一般には10~15年位が目安とされています。
建物の外壁や屋根に塗膜の剥れ、ひび割れ、錆などが見られたり、手のひらで壁などの表面をなでてみて、粉のようなものが手につく『チョーキング現象』が見られたら、塗膜の外壁を保護するチカラが無くなってきた証拠ですので、そろそろ計画が必要です。症状が現れてきたと思ったら、専門家の人に診断してもらうのもよいでしょう。

※ 弊社でも無料診断を受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

工事期間はどれくらいかかりますか?

家の大きさや、傷み具合、季節や天気などで変わってきますが、一般的な住宅で、およそ2〜3週間くらいが目安です。

雨の日も工事するのですか?

雨の日は基本的にお休みですが高圧水洗浄は行うことがあります。
天気次第では工事の期間も変わってきます。

※ 強風や雨天などの天候によっては作業を中止し、後日に順延することもあります
  が、工事中、お客様の負担ができるだけ少なくて済むように努力いたします。
  工事中はご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご協力の程宜しくお願い致します。

工事中は家に居なくてはいけませんか?

室内の工事がある場合にはその工事の期間中は在宅をお願いしておりますが、外壁の塗装など外部のみの工事の場合は施錠をして頂ければ外出して頂いてもかまいません。
また、在宅が必要な場合は前もって連絡させて頂きます。

工事期間中の休憩時、お茶を出したほうがいいですか?

お気遣い頂きありがとうございます。
工事期間中、職人は休憩を取りますが、飲み物等は持参しておりますので、お茶のご用意はしなくて結構です。

工事中普段どおりの生活はできますか?

基本的には普段どおり過ごしていただけるよう心掛けておりますが、窓やドアにビニールで養生したりとご不便をお掛けすることもあると思います。 特に洗濯物は高圧水洗浄時や塗装作業時は干せなくなります。 また、物干し場の位置などによっては工事期間中干せないケースもございます。
できるだけ速やかに工事を進めると共にこれらは事前にお知らせしますのでご安心ください。

ご近所へ迷惑はかかりませんか?

電動工具などを使う際に騒音が発生することがありますが、事前に日程などをお知らせします。
ご近所の皆様へは、ご挨拶に伺って事前にお知らせします。

養生ってなんですか?

塗料が飛び散らないようにシートをかぶせることです。
植木や車、門扉などにも最新の注意を払います。

塗り替えの費用はどの位掛かるの?

塗り替え工事の費用は、塗る物の劣化具合や面積・形状、使用する塗料などによって決まります。したがって一概に費用を算出することが出来ません。
具体的な金額は詳しく建物を調査し、お客様のご要望を聞いた上で仕様を決定しなければ分からない為、専門家に見てもらうのが良いでしょう。

※ 弊社では住宅塗り替え工事の経験豊かな専門スタッフがお宅にお伺いして
  見積もり(無料)させて頂いております。疑問に思うことがありましたら
  何なりとご質問下さい。
  また、一社での見積もりが不安な方は数社から見積もりをとって比べてみる
  のも良いでしょう。

下地補修では何をしますか?

汚れをきれいに洗い流した後に、ひび割れ埋めなど表面を美しく整えます。
この作業が仕上がりに大きく影響します。

色を替えてみたいと思うのですが、イメージがつかめなくて不安です。

工事に入る前に打合わせをし、サンプル(塗り板見本)などで使用する塗料の色彩や艶、テクスチャーなどのサンプルを見て頂けます。また、CGによる塗り替え後のイメージを見て頂くこともできます。

※ 色彩は人によって好みが分かれる物なので私たち専門家にとっても色選びは
  非常に難しいものです。
  しかし、毎日生活を送る住まいですので心地よい色彩の中で暮らしたいもの
  です。株式会社アヅマでは、色彩の知識が豊富な色彩コーディネーターが、
  塗り替えのイメージを分かりやすく提案し、お客様の色選びが楽しく満足
  できるものになるようお手伝いさせて頂いております。

保証書の発行は可能ですか?

はい、可能です。
ただし、工事前の劣化状況や工事の仕様によって保証できる内容が異なりますので、施工前に保証される内容の確認が必要となります。
弊社では、(社)日本塗装工業会、全国マスチック事業協同組合連合会が弊社と連名で発行する保証書も発行できます。
保証システムや保証内容など詳しくはお問い合わせ下さい。

株式会社アヅマ
〒433-8101 静岡県浜松市北区三幸町251 番地
TEL / 053-438-3211 FAX / 053-438-0330
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